طريقة التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي مع الشروط والرسوم

في إطار سعي الحكومة الإماراتية إلى لفت أنظار المستثمرين العقاريين وجذبهم للإقامة والاستثمار في الدولة أتاحت دائرة الأراضي والأملاك للمستثمرين العقاريين الأجانب وأفراد عائلاتهم إمكانية الحصول على إقامة مستثمر عقاري في إمارة دبي لمدة سنتين قابلة للتجديد، وذلك بهدف دعم قطاع الاستثمارات العقارية في الدولة.

طريقة التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

يمكن التقديم على إقامة المستثمرين العقاريين في إمارة دبي باتباع الخطوات التالية: ^[1]

• التوجه إلى أحد مراكز تقديم الخدمة المعتمدة من قبل دائرة الأراضي والأملاك.
• تقديم طلب الحصول على إقامة مستثمر عقاري مستوف للشروط والمتطلبات.
• دفع الرسوم المترتبة على الإقامة بإحدى الطرق المتاحة وهي:
  • تحويل بنكي.
  • بطاقة ائتمانية.
  • نقدي.
• إجراء الفحص الطبي للمستثمر في المركز.
• الانتظار إلى حين تتم دراسة الطلب والمرفقات من قبل الفريق المختص والموافقة عليه.
• استلام تصريح الإقامة على البريد الإلكتروني للمتعامل خلال مدة تتراوح ما بين 7 و 10 أيام من تاريخ التقديم.

شروط التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

إن الشروط الواجب توفرها في المتقدمين بطلبات الحصول على إقامة مستثمر عقاري في دبي هي:

• شروط إصدار الإقامة للمستثمر:
  • أن يكون الحد الأدنى للعقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي.
  • إذا كان العقار مرهوناً يجب أن تكون نسبة 50% من قيمة العقار مدفوعة للبنك أو ما يعادل 750 ألف درهم إماراتي مع إحضار لا المانع من البنك لإجراء الإقامة على العقار وكشف حساب الرهن.
  • يمكن للزوج والزوجة المشاركة في عقار واحد على أن تكون قيمة العقار 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر مع وجوب إحضار صورة مصدقة من عقد الزواج.
• شروط إصدار الإقامة لعائلة المستثمر: 
  • رسالة لا مانع من الأب مصدقة من الكاتب العدل في حال كانت الأم هي الكفيل.
  • ابنة فوق 18 سنة (إثبات حالة اجتماعية من محاكم دبي).
  • صورة الهوية والجواز الأصلي للكفيل.
  • صورة حديثة شخصية مطابقة لمتطلبات هيئة الإمارات للهوية.
  • تأمين صحي.
  • عقد الزواج مصدق.
  • شهادة الميلاد مصدقة للأبناء (الذكور – الإناث).
  • رقم الحساب الدولي آيبان.
• شروط إصدار الإقامة لوالدي المستثمر: 
  • الهوية الأصلية والجواز الأصلي للكفيل.
  • توفر شهادة إعالة من القنصلية مصدقة.
  • صورة شخصية.
  • توفر مستند تأمين صحي.
  • كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر.
  • شهادة ميلاد مصدقة.
  • رقم الحساب الدولي آيبان.
  • تكون مدة الإقامة للوالدين سنة واحدة قابلة للتمديد.

رسوم التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

يبين الجدول التالي الرسوم المترتبة على إصدار إقامة مستثمر عقاري وعائلته في إمارة دبي:

متطلبات التقديم على إقامة مستثمر عقاري في دبي

يتطلب التقديم على إقامة مستثمر عقاري في إمارة دبي توقر الأوراق والمستندات التالية:

• جواز السفر.
• توفر نسخة إلكترونية من شهادة الملكية.
• 3 صور شخصية
• وثيقة التأمين الصحي.
• الهوية الإماراتية في حال وجودها.
• نسخة من الإقامة الحالية / تأشيرة الدخول في حال وجودها.
• حسن سيرة وسلوك صادرة من إمارة دبي موجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك دبي.

اقرأ أيضًا: