قيمة رسوم التسجيل العقاري في الشارقة 2024

جدول الإمارات

1 قيمة رسوم التسجيل العقاري في الشارقة
2 المراجع

حددت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة قيمة الرسوم المترتبة على جميع أنواع معاملات التسجيل العقاري لديها، كما أتاحت للمواطنين والمقيمين في الإمارة إمكانية إنجاز معاملاتهم ودفع الرسوم المستحقة إلكترونياً عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للدائرة تطبيقها الذكي أو يدوياً عبر زيارة صاحب المعاملة شخصياً، أو من ينوب عنه قانونياً إلى مقر الدائرة أو أحد الفروع تبعاً لنوع المعاملة.

قيمة رسوم التسجيل العقاري في الشارقة

يتيح الجدول التالي إمكانية التعرف على قيمة الرسوم المترتبة على معاملات دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة: ^[1]

نوع المعاملة	قيمة الرسوم بالدرهم إماراتي
البيع	2% من قيمة العقار يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.
زيادة المساحة	2% من قيمة المساحة الزائدة المستوفاة من قبل دائرة التخطيط والمساحة يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.
الرهن	0.05% من قيمة الرهن يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند.
زيادة الرهن	0.05% من قيمة زيادة الرهن يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند
نقل بالإرث	500 درهم إماراتي
سند المنحة	500 درهم إماراتي
تسجيل جديد	500 درهم إماراتي
التعديل والتركيب	500 درهم إماراتي
النقل	500 درهم إماراتي
التعويض	500 درهم إماراتي
بدل فاقد/ تالف	500 درهم إماراتي
تملك مسكناً حكومي	500 درهم إماراتي
تصحيح اسم	500 درهم إماراتي
الدمج	500 درهم إماراتي
الإفراز عن كل وحدة	500 درهم إماراتي
الإفراز الطابقي (عن كل وحدة)	500 درهم إماراتي
التنازل (الهبة) أقارب الدرجة الأولى فقط	2000 درهم إماراتي
بطاقة وصك عقاري أو إصدار جديد	1000 درهم إماراتي
شهادة الإفادة عن الأملاك للجهات خاصة	100 درهم إماراتي
تملك الأراضي الزراعية والسكنية	1% من قيمة الأرض وقت التمليك يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي
تملك الأراضي التجارية والصناعية	2% من قيمة الأرض وقت التمليك يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي
البدل بين المالكين	1% من قيمة العقار يدفعها كل طرف عند تماثل قيمة العقارين. 2% من قيمة الفرق بين ثمن العقارين في حال زيادة ثمن عقار على آخر. يضاف للرسم السابق رسم إصدار سند 500 درهم إماراتي.
الشيكات المرتجعة	3% من قيمة الشيك على أن يكون الحد الأدنى (1000) درهم إماراتي والحد الأقصى 30 ألف درهم إماراتي
البيع بالوكالة	2% من قيمة العقار. يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند. عندما يتم البيع بالوكالة بدون وجود علاقة قرابة أو علاقة قانونية بين المالك والوكيل يتم دفع رسم قدره 2% من قيمة العقار من البائع الموكل وهي رسوم إضافية، وإما في حال بيع الوكيل العقار لنفسه يدفع أيضًا 2% من قيمة العقار بالإضافة للرسم السابق.
تصديق صورة طبق الأصل	50 درهماً إماراتي
فك رهن	1000 درهم إماراتي لكل معاملة وبما لا يتجاوز 100 ألف درهم إماراتي.
تحويل الرهن	0.05% من قيمة العقار. يضاف للرسم السابق 500 درهم إماراتي إصدار سند إذا تجاوز ثلاثة أرباع مدة الرهن (حيث يتم اعتباره رهناً جديداً)
تحويل الرهن	5000 درهم إماراتي إذا لم يتجاوز ثلاثة أرباع مدة الرهن
تعديل سند التأمين	1000 درهم إماراتي
مطبوعات	100 درهم إماراتي
بدل فاقد/ تالف سند التأمين	500 درهم إماراتي
بدل انتقال للتوقيع	1000 درهم إماراتي داخل الإمارة
بدل انتقال للتوقيع	2000 درهم إماراتي خارج الإمارة
تسجيل المشاريع المعدة للفرز	1000 درهم إماراتي
فتح ملف لدى لجنة تحقيق الملكية	2000 درهم إماراتي
غرامة تأخير تسجيل عقود لكل عمليات البيع والتمليك (العقود)	2000 درهم إماراتي للمعاملة التي لا تتجاوز قيمتها 500 ألف درهم إماراتي. 4 آلاف درهم إماراتي للمعاملات التي تتراوح من أكثر من (500 ألف درهم إماراتي إلى مليون درهم إماراتي
غرامة تأخير تسجيل عقود لكل عمليات البيع والتمليك (العقود)	8 آلاف درهم إماراتي للمعاملات التي تزيد قيمتها عن مليون درهم إماراتي
التنازل لمعاملات الإجارة المنتهية بالتمليك	2000 درهم إماراتي
شهادات الإفادة عن الأملاك للجهات الرسمية	50 درهماً إماراتي
تصديق عقد بيع مبدئي	1000 درهم إماراتي
التسجيل العقاري للوافدين الشارقة	رسوم المعاملة المالية على البائع، وتساوي 1% من قيمة العقد. رسوم المعاملة المالية على المشتري 2% من قيمة العقد. رسم إصدار سند الملكية 500 درهم إماراتي.