غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر 2024
تضمن عقود الإيجار في الإمارات العربية المتحدة حقوق كلاً المستأجر وصاحب العقار، ويعتبر فسخ عقد الإيجار بمثابة إنهاء العلاقة التي تربط طرفي العقد، علماً أن فسخ العقد قبل انتهائه من قبل أحد الطرفي العقد يستوجب فرض غرامة مالية في حال عدم وجود اتفاق أو سبب منطقي أو قانوني يحول دون ذلك.
غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
تختلف غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في الإمارات العربية المتحدة ما بين إمارة وأخرى، كما تختلف باختلاف الشروط المدرجة ضمن العقد المبرم بين طرفي الإيجار، وفي جميع الأحوال لا يتم فرض أي غرامة مالية في حال وجود اتفاق بين طرفي العقد أو وجود أي سبب منطقي أو قانوني لفسخ العقد من قبل المستأجر. [1]
اقرأ أيضًا: التحقق من عقد الإيجار | حالة عدم تجديد عقد الإيجار | توثيق عقد إيجار | غرامة عدم تجديد عقد الإيجار | نموذج عقد ايجار pdf
شروط فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
تختلف الشروط الواجب توافرها لفسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر في الإمارات العربية المتحدة من إمارة إلى أخرى، وتختلف أيضاً باختلاف بنود العقد الموقع بين المستأجر والمؤجر، علماً بأنه يحق للمستأجر فسخ عقد الإيجار في حال عدم مطابقة مواصفات العقار مع المواصفات المذكورة في العقد، أو وجود أي خلل أو ضرر يسبب الخطورة على مستخدمي العقار، أو في حال وجود أي مبرر آخر يتم تقديره من قبل الجهة المعنية في الإمارة.